Langswater 366

Omschrijving

** English translation below **

Ruim en licht appartement op de elfde verdieping met fantastisch uitzicht omgeven door groen en water, vlakbij uitvalswegen en diverse (buurt)winkels op Tussen Meer/ het Dijkgraafplein / de Osdorper Ban en het winkelcentrum Osdorpplein. Daarnaast is er parkeergelegenheid op het bijbehorende parkeerterrein, maar ook op de openbare weg.

Het complex is recent vernieuwd en heeft een afgesloten entree. Het complex is voorzien van tweetal liften en een trappenhuis. Tevens is het gehele complex onlangs gerenoveerd waarbij alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas en de balkons zijn gerenoveerd.

Het appartement beschikt over een balkon over de hele breedte van de woning, dit is bijna 8 meter! Vanwege de vele raampartijen en de Zuid-Oost ligging heb je een mooi lichtinval en fraai uitzicht. Zowel ’s morgens als ’s avonds kan je genieten van de zon en de mooie zons op- en ondergangen.

Op de begane grond tref je een separate berging.

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum, de scholen, de kinderdagverblijven, de speeltuin, de winkelvoorzieningen en de uitvalswegen. Er is ruim openbaar parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op straatniveau, trappen/liften naar de elfde verdieping. Entree, gang, woonkamer met toegang tot balkon, keuken, 2 ruime slaapkamers, extra slaap/werkkamer, apart toilet met fontein, nette badkamer met douche en wastafel en bergkast met wasmachine aansluiting en een grote boiler.

De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een 4- pitsgaskookplaat, afzuigschouw, oven/magnetron combinatie, afwasmachine, koel-/vries combinatie en voldoende opbergruimte. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 

Bijzonderheden:
- Kant en klaar appartement, compleet gemeubileerd
- 2 slaapkamers + extra kamer voor een bijvoorbeeld een thuiswerkplek
- Servicekosten € 174,00 per maand, exclusief € 55,- voorschot stookkosten
- Eigen berging op de begane grond, direct bij toegangsdeur
- Perfecte verbinding met openbaar vervoer
- Per direkt beschikbaar

------------------------------------------------------------------

Spacious and bright apartment on the eleventh floor with fantastic views, surrounded by greenery and water, near roads and various shops on Tussen Meer / the Dijkgraafplein / the Osdorper Ban and the Osdorpplein shopping center. In addition, there is a car park next to the building but also on the public road.

The complex has recently been renovated and has a private entrance. The complex is equipped with two elevators and a staircase. The entire complex has also been recently renovated, whereby all frames have been replaced and HR++ glass is added and the balconies have been renovated.

The apartment has a balcony over the entire width of the apartment which is almost 8 meters! Because of the many windows and the South-East location, you have a light and beautiful view. Both in the morning and in the evening you can enjoy the sun and the beautiful sunrises and sunsets.

On the ground floor you will find a separate storage room.

Surroundings:
The house is located in a quiet street within walking distance of the center, schools, nurseries, playground, shopping facilities and roads. There is ample public parking at the front of the complex.

Layout:
Common entrance at street level, stairs/elevators to the eleventh floor.
Entrance, hallway, living room with access to balcony, kitchen, 2 spacious bedrooms, another bedroom/studyroom, separate toilet with sink, neat bathroom with shower and sink and storage cupboard with washing machine connection and a large boiler.

The kitchen is equipped with all necessary equipment such as a 4-burner gas hob, extractor hood, oven/microwave combination, dishwasher, fridge/freezer combination and sufficient storage space. The bathroom is modern and equipped with a walk-in shower, washbasin and toilet.

Particularities:
- Ready-to-move-in apartment, fully furnished
- 2 bedrooms + extra bed/studyroom
- Service costs € 174,00 per month, excluding € 55,00 advance heating costs
- Private storage room on the ground floor, directly at the entrance door
- Very close to public transport
- Available immediately

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.600,- per maand Prijs per m² € 22,22 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.500,- Specificatie Gemeubileerd Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 174,00 Servicekosten € 174,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 231 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 11e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-01-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 174,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie G Perceelnummer 6015 Index 98 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 65,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties