Bestevaerstraat 9 4

Omschrijving

ZO TE BETREKKEN EN TE GENIETEN!

Lekker licht, ruim en gezellig 3- kamerappartement op de vierde verdieping met een woonoppervlakte van ca. 74 m2 en een zonnig dakterras van ca. 35 m2.

Het appartement is gelegen op eigen grond, heeft 2 slaapkamers en is in 2011 hoogwaardig gerenoveerd en is goed onderhouden. Dit is modern wonen midden in het levendige hart van De Baarsjes!

Locatie en bereikbaarheid:
De Bestevaerstraat is een van de populaire straten van De Baarsjes. Deze toch al trendy buurt is in opkomst en dit resulteert in steeds meer hippe winkels en hotspots. Zodra je de deur uitloopt vindt je diverse trendy restaurants en (eet)cafés, maar ook allerlei buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Op korte fietsafstand vindt u het Wester-, Erasmus- en Rembrandpark, maar ook De Food- en Filmhallen en de Jordaan. De verbindingen met het openbaar vervoer (tramlijn 13 en 19, bus 18, 247 en 80). Ook is de ring A10, afslag S105 in enkele autominuten te bereiken.

Indeling:
Entree van de woning op de derde verdieping met interne trap naar de vierde verdieping.
Zeer lichte overloop (d.m.v. daklicht) vanwaar toegang naar alle vertrekken.
Riante woonkamer over de volledige diepte van de woning met een moderne open keuken v.v. moderne inbouwapparatuur waaronder een Quooker (2018). De houtkachel maakt de woonkamer helemaal af!
Grote slaapkamer aan de voorzijde met een grote kastenwand/walk-in closet.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en kan ideaal fungeren als studeer- of kinderkamer.
Apart toilet met wastafel.
Centraal in het appartement de nette en moderne badkamer met een ruime inloopdouche en wastafel.
Verder nog een aparte wasruimte waar tevens de cv-ketel is geinstalleerd en een meterkast.

Interne decoratieve trap naar het privé gelegen dakterras van maar liefst 35 m2 waar je de hele dag van de zon kan genieten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van ca. 74 m² groot
- Zonnig dakterras van ca. 35 m2 met veel privacy
- Bovenste verdieping, dus geen bovenburen
- Volle eigendom, dus geen erfpacht
- De servicekosten bedragen €70,- p/m
- Appartement volledig gerenoveerd in 2011 en keuken in 2018
- 2 slaapkamers;
- Oplevering in overleg, dit kan nog voor eind maart 2021!
- Volledig dubbel glas dus goed geïsoleerd
- Het dak is geïsoleerd in 2019 (energielabel dient geactualiseerd te worden)

Een heerlijk appartement om bij te komen na een werkdag binnen of buiten!

---------------------------------------------------------------------------------------------

JUST PACK, MOVE AND ENJOY!

Nice bright, spacious and cozy 3-room apartment on the fourth floor with a living area of ??approx. 74 m2 and a sunny roof terrace of approx. 35 m2.

The apartment is located on own ground (so no leased ground!), has 2 bedrooms and was renovated in 2011 and is well maintained. This is modern living in the lively heart of De Baarsjes!

Location and accessibility:
The Bestevaerstraat is one of the popular streets of De Baarsjes. This already trendy neighborhood is getting more and more known, resulting in more and more trendy shops and hotspots. As soon as you walk out the door you will find various trendy restaurants and (eating)cafes, but also all kinds of local shops for daily shopping. A short cycling distance you will find the Wester, Erasmus and Rembrandpark, but also De Food and Filmhallen and the Jordaan. The connections with public transport (tram 13 and 19, bus 18, 247 and 80). The ring A10, exit S105, can also be reached in a few minutes by car.

Layout:
Entrance of the house on the third floor with internal stairs to the apartment on the fourth floor.
Very bright landing (skylight), providing access to all rooms.
Spacious livingroom over the full depth of the house with a modern open kitchen with modern built-in appliances including a Quooker (2018). The wood stove completes the living room!
Large bedroom at the front with a large wardrobe/walk-in closet.
The second bedroom is located at the rear and can ideally be used as a study or children's room.
Separate toilet with washbasin.
Central to the apartment is the neat and modern bathroom with a spacious walk-in shower and sink.
Furthermore, a separate laundry room where the boiler is also installed and a utilities cabinet.

Internal decorative staircase to the private roof terrace of no less than 35 m2 where you can enjoy the sun all day long.

Some characteristics:
- Living area of ??approx. 74 m2
- Sunny roof terrace of approx. 35 m2 with lots of privacy
- Top floor, so no neighbors above
- Full ownership, so no leased ground
- The service costs are € 70,-- p/m
- Apartment completely renovated in 2011 and kitchen in 2018
- 2 bedrooms;
- Delivery in consultation, this is possible before the end of March 2021!
- Fully double glazed so well insulated
- The roof is insulated in 2019 (energy label yet be updated)

A wonderful apartment to relax after a working day at home or outside!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.770,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 18-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.4 m bij 4.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten N-H Sectie L Perceelnummer 3285 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties