Turnhoutplantsoen 38

Omschrijving

Een plek waar de kinderen buiten kunnen spelen en het parkeren voor de deur helemaal gratis is? Dat kan ook in Amsterdam!

Deze ruime, goed ingedeelde eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 112 m2 en een groene tuin op het zuidwesten heeft het allemaal.

De eerste verdieping is zelfs in 2019 volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe badkamer.

Dit huis is zeer centraal gelegen in Amsterdam Nieuw-Sloten. Winkelcentrum Nieuw-Sloten is voor de dagelijkse boodschappen op loofafstand bereikbaar, hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn, apotheek, schoenmaker, kapper, Kruidvat, Blokker, bakker etc te vinden zijn.
Ook middelbare scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig, op loopafstand is de tramhaltes voor lijn 1 en 2 te bereiken die in ca. 15 minuten naar hartje Centrum rijden.
Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer waar kinderstrandjes aanwezig zijn, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas.
Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven en treinstation Schiphol, maar ook Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.

Het huis is gelegen in een rustige straat, waar de kinderen buiten kunnen spelen en de auto gratis voor de deur geparkeerd kan worden. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden zorgen ervoor dat het een populaire woonbestemming is voor ouders met kinderen.

Loopt u even mee?

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderoberuimte, meterkast en een keurig betegeld toilet met een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de open keuken en de tuingerichte woonkamer. De keuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, is voorzien van diverse losse apparatuur waaronder een 6-pits fornuis met oven, een vaatwasser en een apothekerskast. Opvallend is de hoeveelheid kastruimte en de goede lichtinval. De lichte en royale woonkamer is afgewerkt met een lichte houten vloer.
De trap in de woonkamer is een blikvanger en voegt extra sfeer toe. De gezellige en zonnige tuin op het zuidwesten is te bereiken via de schuifpui in de woonkamer. Door de idyllische ligging heeft de tuin zowel de middag als de avondzon.

Eerste verdieping:
Hier treft u twee zeer goed bemeten slaapkamers aan, waarvan een met een vaste kast (trapkast). De moderne en nagenoeg nieuwe badkamer is tot aan het plafond betegeld en uitgerust met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. In een aparte ruimte is de wasmachine aansluiting te vinden evenals de cv-ketel. Deze verdieping is in 2019 volledig gerenoveerd: de badkamer is vernieuwd, de kozijnen zijn vervangen (driebubbel glas), de afwerkingsvloer is vervangen voor een mooie houtlook tegelvloer met vloerverwarming en zijn de wanden gestukt en geschilderd.

Tweede verdieping:
Middels een af te zonderen vaste trap is de tweede (tevens bovenste) verdieping bereikbaar. Hier treft u een zeer ruime (slaap)kamer aan met dakkapel, hierdoor heeft de kamer aan weerszijde veel natuurlijk licht. Deze kamer kan eenvoudig gesplitst worden in 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1992.
- Woonoppervlakte: ca. 112 m2.
- 3 zeer ruime slaapkamers, uitbreiding mogelijk naar 4 slaapkamers.
- Eerste verdieping compleet vernieuwd in 2019.
- Verzorgde tuin op het zonnige zuidwesten.
- Geheel voorzien van tenminste dubbele beglazing.
- Gratis parkeren voor de deur.
- Vloerverwarming eerste verdieping.
- Erfpacht, canon afgekocht t/m 31 maart 2041.
- Aanvraag voor overstap erfpacht naar eeuwigdurend/afkoop is tijdig gedaan in 2019.
- Levering: in overleg, (voor 1 april 2021 mogelijk)

Kortom, een sfeervolle en ruime woning met een tuin op het zuidwesten en gelegen in een kindvriendelijke buurt.

_________________________________________________________

A place where the children can play outside and free parking just in front of the house? That is also possible in Amsterdam!

This spacious family house with a living area of approx. 112 m2 and a green garden on the southwest has it all.

The first floor has even been completely renovated in 2019, including a new bathroom.

This house is centrally located in Amsterdam Nieuw-Sloten area. Shoppingcenter Nieuw-Sloten for daily needs is within walking distance, here are many shops including an Albert Heijn, pharmacy, shoemaker, hairdresser, Kruidvat, Blokker, butcher, bakery, e.g.
Secondary schools, public transport, e.g. are also available in the area, within walking distance there are the tram stops for lines 1 and 2, which drive city-center in about 15 minutes.
Recreation is possible on the edge of the Nieuwe Meer, where there are children's beaches, the Amsterdamse Bos and the Sloterplas.
The highways, A9, A4 and ring road A10, Schiphol airport and train station, but also Haarlem, Hoofddorp, The Hague and Rotterdam can be reached quickly and easily.

The house is located in a quiet street, where the children can play outside and the car can be parked for free in front of the house. The many green areas and playgrounds make it a popular residential area for parents with children.

Would you like to join us?

Layout:
Ground floor:
Entrance, hall with wardrobe space, utility cupboard and a neatly tiled toilet equipped with a washbasin. From the hall you have access to the open kitchen and the garden-oriented living room. The kitchen, which is located at the front of the house, is equipped with various standalone equipment including a 6-burner stove with oven, a dishwasher and a pharmacy cupboard. Striking is the amount of cupboard space and the good light. The bright and spacious living room is finished with a light wooden floor.
The staircase in the living room is an eye-catcher and adds extra atmosphere. The cozy and sunny garden on the southwest can be reached through the sliding door in the living room. Due to its idyllic location, the garden has both the afternoon and evening sun.

First floor:
Here you will find two very well-sized bedrooms, one with a closet (stairs cupboard). The modern and almost new bathroom is tiled to the ceiling and equipped with a bath, separate shower, sink and toilet. The washing machine connection and the central heating kettle can be found in a separate space. This floor was completely renovated in 2019, the bathroom is new, the window frames have been replaced (triple glazing), the finishing floor has been replaced by a beautiful wood-look tile floor with underfloor heating.

Second floor:
The second (also top) floor is accessible by means of a separate fixed staircase. Here you will find a very spacious (bed)room with a dormer window, which gives the room a lot of natural light on both sides. This room can easily be split into 2 bedrooms.

Specifics:
- Year of construction: 1992.
- Living area: approx. 112 m2.
- 3 very spacious bedrooms, extension possible to 4 bedrooms.
- First floor completely renovated in 2019.
- Well-kept garden on the sunny southwest.
- Fully equipped with double glazing.
- Free parking in front of the door.
- Underfloor heating on the first floor.
- Annual lease payments for the ground paid off until March 31, 2041.
- The seller has applied for the favorable conditions to everlasting ground lease in 2019
- Delivery: as soon as possible (available immediately).

In short, an attractive and spacious house with a garden on the southwest and located in a child-friendly neighborhood.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.151,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 90 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 356 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie E Perceelnummer 5166 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2041-03-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties