Julianaplantsoen 39

Omschrijving

Please see below for English translation

Centraal in Diemen gelegen, nabij park, winkels en openbaar vervoer zonnig comfortabel 4-kamer appartement op de bovenste verdieping (dus geen bovenburen!) met zeer ruime berging in de onderbouw.

Het betreft hier een goed onderhouden appartement met vrij uitzicht over park.
Het ruime zonnige balkon (zuid-west) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft een groot gedeelte van de dag zon.

Op loopafstand ligt het vernieuwde winkelcentrum, het "Diemerplein", ook is het openbaar vervoer (bus, trein en tram) op loopafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone) en dankzij de centrale ligging zijn de diverse uitvalswegen dichtbijgelegen waaronder A10. De bereikbaarheid van Diemen is uitstekend en op nog geen 10 minuten rijden van hartje Amsterdam. In2010 is de woonkamer volledig gestuct en geverfd, de woning is goed onderhouden.

Entree
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

Woning:
Entree in de hal met een handige bergkast, 3 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning.
Ruime badkamer met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en wc.
Lichte woonkamer met aansluitend gelegen keuken met inbouwapparatuur. Op het zonnige Zuid-West gelegen ruime balkon. Het balkon heeft een mooi vrij uitzicht over Diemen.

Algemeen:
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in aluminium kozijnen.
- In de woonkamer, keuken en hal ligt laminaat. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
- In de woonkamer zijn 2 inpandig elektrische rolluiken bevestigd, het balkon is uitgerust met een zonnescherm.
- Erfpachtcanon € 224,- p/jr (herzieningsdatum 30-06-2036) (aftrekbaar)
- Bouwjaar ca. 1961
- Servicekosten ca € 199,55 p/mnd (incl. voorschot stookkosten € 62,50)
- Warm water middels keukengeiser (Eigendom)
- Oplevering in overleg
-------------------------------------------------

This sunny comfortable 4-room apartment on the top floor (so no upstairs neighbors!) is centrally located in Diemen, near park, shops and public transport. It has a very large storage room in the basement.
A well-kept apartment with a nice view on the park.
The spacious sunny balcony (south-west) is located at the front of the apartment with sunlight most of the day.
The renovated shopping center, "Diemerplein" is within walking distance, as well as public transport (bus, train and tram). There is a sufficient parking area (blue zone) and because of its central location, the various exit roads are close by including A10. The accessibility of Diemen is excellent and less than 10 minutes' drive from the kicking center of Amsterdam. In 2010 the livingroom is completely plastered and painted, the apartment is well maintained.

Entrance:
Common entrance with access to the staircase and the storage rooms.
Entrance in the hall with a handy storage closet, 3 bedrooms located at the backside.
Spacious bathroom with shower, sink, connection for washing machine and toilet.
Bright living room and en-suite kitchen with appliances. Spacious balcony on the sunny south-west. From the balcony you have a beautiful view on Diemen.

General:
- The entire apartment has insulated windows (double glazing) and aluminum frames.
- The living room, kitchen and hall have laminate flooring. The bedrooms are carpeted.
- Two indoor electric shutters in the living room, the balcony is equipped with an sunshade.
- Annual groundlease payments € 224 per year (30-06-2036) (deductible from incometax)
- Year built approx. 1961
- Service costs approx. € 199.55 per month (incl. advance heating costs € 62.50)
- Hot water system in kitchen (geiser)
- Delivery in consultation

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.057,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 197 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2110 Index 14 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 224,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties