Overtonweg 2 D

Omschrijving

Starters opgelet!

Aan de rand van de Indische Buurt mogen wij dit gezellige en recent compleet verbouwde studio-appartement aanbieden.

Omgeving
Vlakbij de gezellige en groene woonwijk waar deze woning is gelegen zijn er diverse winkels te vinden waaronder een supermarkt. De bushalte naar het NS-station van Haarlem is op loopafstand gelegen en zowel het station als de als het gezellige centrum van Haarlem is eenvoudig per fiets te bereiken. Parkeren kan gratis in de straat waar geen vergunning voor nodig is.

Appartement
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping.
De gemeenschappelijke entree/hal van het gebouw is ruim en verzorgd. Via deze hal is de gemeenschappelijke berging op de begane grond te bereiken.
Het trappenhuis is zeer comfortabel. Eenmaal aangekomen bij de voordeur van het appartement wordt de portiek slechts gedeeld met de bewoner van het appartement aan de overkant.
Zoals de term studio ook aangeeft heeft de woning een ruimte, maar wel een zeer royale ruimte welke prima is ingedeeld in wonen, koken en slapen. De vaste trap die tijdens de verbouwing van het appartement is geplaatst geeft sfeer en natuurlijk toegang tot de vliering/vide. Hier kan eenvoudig geslapen worden waarbij ook is gedacht aan een TV-aansluiting, hoe fijn!
De keuken is erg netjes en heeft diverse inbouwapparatuur (oven en vaatwasser).
De moderne badkamer is helemaal van deze tijd, ruim en bijzonder compleet! Het toilet, de wastafels, aparte douche en een losstaand bad is uitzonderlijk luxe te noemen. De zwarte tegels geven een chique uitstraling.

Buitenruimte
Er is voor gezamenlijk gebruik een fantastisch dakterras op de eerste verdieping, zeer centraal gelegen en eenvoudig toegankelijk.
De aangegeven grootte van de buitenruimte is niet conform de meetinstructie omdat dit terras niet specifiek eigendom is van het appartement (maar wel van de VvE).

Renovatie
De woning is de afgelopen jaren intensief verbouwd, o.a.: de electra is vernieuwd, badkamer vergroot en vernieuwd, keuken is vervangen, vide is gecreëerd en een nieuwe vloer is gelegd.

Enkele weetjes:
- Kleine actieve VvE (5 leden)
- Service kosten bedragen € 240,- per maand (vanaf 2025: € 150,-- per maand)
- Zeer verzorgd appartement
- Levering: in overleg

Kortom een hele fijne woning in een gezellige buurt!

Neem contact met ons op voor een afspraak, met veel plezier en liefde laten we deze gezellige woning zien!

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.125,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 240,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 40 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 175 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-05-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (2.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 240,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 16675 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties